离婚要房一方不能支付房屋分割款怎么办，夫妻共同财产追索期限是多长 作者：未知     时间：2019-10-10    来源：互联网

依据我国相关法律的规定，夫妻感情破裂离婚的时候，就需要处理好离婚的问题，房屋如何分割是主要的问题之一，如果是夫妻共同财产，由双方平等分割，那么离婚要房一方不能支付房屋分割款怎么办，夫妻共同财产追索期限是多长?下面由本律师为大家进行相关知识的解答。

一、离婚要房一方不能支付房屋分割款怎么办

依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时分割房屋的，一方不能支付房屋分割款的，可以让对方取得房屋，然后支付相应补偿款。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1. (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2. (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3. (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻共同财产追索期限是多长

根据夫妻争议的性质不同，诉讼时效为两年、一年。

1. 1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。

2. 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。

3. 请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

4. 2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。

5. 离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

6. 3、请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

7. 离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

以上知识就是本律师对“离婚要房一方不能支付房屋分割款怎么办，夫妻共同财产追索期限是多长”的法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时分割房屋的，一方不能支付房屋分割款的，可以让对方取得房屋，然后支付相应补偿款。如果需要法律方面的帮助，欢迎致电于我进行法律咨询。联系方式：张丽珍律师  132-6198-9289。

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